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実は、当社のビルで飲食店ビルの３階をスナック店舗から、アパートへ変更したことが10年ほど前にありました。
その時は、気がつかなかったのですが、固定資産税の住宅軽減措置を活用すると現在の固定資産税が安くなるのがわかりました。
早速、当社の顧問税理士に聞き調べてもらうと、面積によって減額割合が違うことがわかりました。
このビルの住居部分は全体の25％を超え、今の固定資産税額の半分に該当するのではないかと早速、高岡市役所固定資産税課に連絡すると、なんと、やはりそれに該当しやすくなることが判明。
更に、５年さかのぼって、還付を受けると言うことで、40万円が戻ってくることとなりました。
次回からは年間５万円ですが、軽減されます。
この掲示板をご覧の不動産投資家の方、そんな物件があったら、調べてみては・・