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72室目のリノベーション。当社は、ほとんどの物件を一旦、スケルトンにして配管からやりなおしています。
中途半端なリフォームは、あとで、サビ水や排水づまりが発生する可能性があります。せっかく、新品の浴槽や便器を設けでも、徐々に、サビがこびりつく可能が高いからです。特に、築30年超の物件は、ほとんどが、鉄管仕様。
現在の配管は、さや管（ビニール）なので、サビが今後出る心配もありません。
15年ほど前から、リノベーション事業をしてますが、その時の物件は、未だに新築の装いを維持してます。

下記の写真は、現在解体が終わり、水回りが設置された状況です。

またまた、完成しました。
築45年RCのマンションの大改装リノベーションです。
すべてスケルトンにし、配管もすべて交換。
広いリビングに仕上げました。
ただいま、入居者募集中です。
くわしくはこちら
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BETORE



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当社の従業員の女の子が、是非、海っぽいかわいい、ブルーの部屋
にしてほしいということで、今回は、「オーシャンブルーの部屋」と題して
リノベーションしてみました。
なかなか、かわいい部屋にしあがりました。これから夏に向けていい感じ！！

3月31日
ほぼ、完成状態です。あとは、クリーニングするだけとなりました。

ドアも入って、アンティークな雰囲気を漂わせています。
収納も、上に通気をとり、湿気がこもらないように工夫。
かっこよく、そして機能的。

照明は、4灯式で、真ん中のチェーンを引くと、交互に2灯が点灯します。

浴室は、オーソドックですが、新品です。
ほぼ完成です、内見者募集です。お気軽にご連絡ください。
今日の状況です。
久しぶりに内見し、思わず感動してしまいました。
ディズニーランド気分です。
アンティークなオレンジのドアがとっても気に入りました。

そして、床の色と、壁の木が調和してますよね。
LIFE　BASE的には、初の試みで今までは、どちらかというと、
モダンなものが多かったのですが、このスタイルもすっごく
気に入っています。
そして、トイレも思わず、入りたくなる感じです。

ある、ブティックを見て、とってもアンティークなお部屋
にしたいと思い、現在、リフォーム中。
木をふんだんに使い、そして、機能的にをコンセプトに仕上げています。
3月中旬完成予定です。
昨日色決めをしました。

左上の色に決定。
今日は、この部屋のポイントでもある、壁に帯状の木を配置

この帯状の木は、ブティックにあった、ハンガー掛けにもなる
部材です。
これだったら、おしゃれな服や、ポスター、装飾品など
自由に壁にかけて、収納しながら、お部屋の演出ができる
発想です。
ちなみに、こげ茶風に木目をだした、塗装をします。
そして、次に、機能的に、収納を２箇所に増やしました。

収納の扉は、これまた、アメリカンスタイル風に
白の木目の扉、写真に見える中央のドアは、オレンジに仕上げます。

最近、インターネット対応マンションと物件パンフレットに記載されていたりしますよね。
どこまでが、インターネット対応なのかって微妙です。
●工事を依頼して、インターネットを引けるという意味なのか？
●建物まではきているが、部屋までの工事は未完成のままなのか？
●部屋まで来ているが設定が、モデムをつけないとダメとか？
●ランケーブルとパソコンさえあれば、設定無しでつながるのか？
当社でのインターネット対応については、ＬＡＮケーブルをつないだらその日から使用できるものに掲載しています。

土曜日の夜に各部屋を撮影してきました。やっぱり、夜はスポット照明でいい感じです。
その際に、当社ホームページ掲載の自慢のパノラマ映像を流すために、撮影（魚眼レンズ）、して来ました。
そして、本日ＵＰしました。是非ご覧ください。
野村第一ビル
【301号室】
【302号室】
【303号室】

やっと、清掃が完了し、正式に入居募集できる準備ができました。
10日には、LANケーブルを各部屋に取り込んで、光インタネット対応にします！
昨日、夜撮影してきました。やっぱり、スポット照明は、夜かっこいいですよね。
鳥肌が立つくらいかっこいい部屋に仕上がりました。ブラックとホワイトがうまく融合し、大人っぽい部屋です。
後は、お客様の家具次第で更に映える部屋になると思います。
この部屋は、ガラス張りシャワールがついて、ここが気に入っているんですが、もう一つ、クローゼットドアの建具がお気に入りです。
この部屋の詳細は、こちら
場所はこちらHASH(0x91478cc)

野村第一ビル301号室の写真です。今日は、建具関係がすべて入り、残すところ清掃のみとなりました。
写真は、玄関ドアです。両開きですので、大きな家具も入りやすくしてあります。
オレンジがかわいいでしょ？それから、取っ手もデザイン性の高いものを使用しました。
わくわくしてこの奮闘記第5弾が終了するかと思うとなんか寂しい気がします。
とは言え、入居される方が決まらないことには安心できません。
3月10日（月）から、一般公開し、入居できるようになります。
是非、ご興味のある方は、お越しください。
㈱高岡不動産センター
0766-22-1334まで
その他、空き物件のお持ちのオーナー様もご覧いただけます。
オフィスとしても、入居していただけますので、よろしく！

ほとんど、完成間近となりました。水曜日には建具が入って木曜日には清掃です。
今日も確認に行ってきました。ガラス張りシャワールームに洗面台が入っていました。写真でわかるかどうかわかりませんが、クロスの柄に注目！
ワニ皮の柄になってるんですよ。ちょっとセレブ？

ネコ足バス設置完了です。
いや～、カッコ過ぎです！！
感動の一言。蛇口もとってもオシャレ。バラの花びらを浮かべて入ってみたいぐらいですね。

別の部屋で洗面が取り付けられました。前回ご紹介したものですが、実際に排水と給水が接続されたので、実際に水を出してみました。
指一つで水が出ました。便利でおしゃれな洗面ですね。
一瞬、花瓶が台の上に乗っているかのようです。
毎日ここで手や顔を洗うと思うとわくわくしますよね。

この野村第一ビル303号室は、シックで大人っぽいイメージです。
入口に金色の棒状のものが見えますよね。おもしろい素材を使用しています。
是非、内見に来て頂ければ、お教えしますよ。

今日は、各水周りを設置していました。
野村第一ビル301号室の洗面台です。
この部屋のイメージは全体を白でまとめ、オレンジをポイント付けています。
かわいくそして、ゴージャスなイメージです。
洗面台は、オレンジテーブルの上に陶器のデザイン性の高い洗面を使用しています。

ネコ足バスを設置する浴室の模様です。先日、業者さんとタイルの色決めをして、面白いデザインにしてみたかったので、これにしました。
出来上がりは上々ですね。
ちょっと、目がチカチカしますが、ここに、真っ白のネコ足バスが入るので、問題ないです。ここに入居する人羨ましいですね。

そろそろ、完成に向かっています。
『SKY』がテーマの部屋なので、鮮やかなブルーを使用しています。
玄関を開けるとブルーの壁が見えます。アクセントに丸い穴を施しました。

魚眼レンズを購入し、さっそく撮影してみました。
今日は天気が悪かったのですが、広々と写っています。
床は、無垢材を使用しましたのでとってもやわらかい感じで仕上がりました。
また、天井はコンクリートをむき出しにして、白い塗装をかけてあります。
黄土色の部分は、石膏ボードですので、クロスをこの後貼ります。
来週には完成です。楽しみ楽しみ

玄関入口の写真です
真っ白な壁に日当たりのいい部屋からの光が射しています。
入口のイメージって大切ですよね。
壁は、モルタルに直接、塗装してます。クロスよりモルタルの素材が生かされ洋風でいい感じです。

柱のクロスに注目ください。横島の高級感のある雰囲気になりました。床も同じ感じで仕上げてあります。どうしても構造上柱があり、そこをポイントにしました。
また、棚を格子状に設置してあります。
来週には完成？するかもしれません。

今回、当社管理物件のサカエビレッジに全室光インターネットを導入しました。
お部屋で、パソコンとLANケーブルを室内のジャックに刺すとすぐにインターネットが楽しめるというものです。
ですから、工事のための日程合わせや、設定などは全くいりません。
当社の物件問合せでインターネットを見た方が増えているのと同じく、インターネットを物件選びの必須事項になってきていますよね。
しかも、早いインターネットが大切・・
LANにより光を最大限に引き出せるような、設備が必要ですよね。
今回、導入した光インターネット設備もこの形でLAN配線によるものですので断然速さが違います。当社もついでにADSLから、光に変えました。
あまりにも早いのでびっくりしています。

今日は、ある建築会社さんのご紹介で、5年前に建てたばっかりの住宅をだんなさんのお仕事の関係でどうしても、転勤で貸さなくてはいけなくなったということで、物件の調査へ出かけてきました。
貸家のイメージって、大家さんが新しく住宅を建て、古くなった家を貸すというのがだいたいのパターンで、古くても少々広いからという理由で借りている方が多いのですが、このお家はデザインといい、内装といい、メチャクチャいい物件でした。
まず、外観がとんがり屋根に塗り壁の外壁、駐車場は3台。目の前には公園。
中に入るとさらに、無垢材を使用した壁と床、そして、珪藻土の壁、「南仏サンタフェ」と銘打つだけあって、異国のようでした。
テレビではたまに、見たことあったんですが、私自身、驚き、圧巻でした。
現在製作中ですが、物件詳細ページです。5月上旬入居可能です。

今日は、突然の電話である、大家さんからアパートとマンションの斡旋を依頼され、さっそく物件調査へ行ってきました。
なかなか、いい物件で築年数も9年程度
場所も野村ととってもいい場所なんです。
地道こそ力とは、よくいったもんで、他のアパート大家さんからの口コミ紹介でうちの会社へ依頼していただきました。
さっそく、当社のホームページに更新したわけですが、がんばってお客さんをつけてあげたいと思います。

おすすめ物件情報！！
コンクリート打ちっぱなし調のクロスでイメージ一新！
かっこいい部屋に作り変えました。
賃料据え置きだから、早いもの勝ちかも・・・
名称：グリーンヴィラ上関B2-306
所在：高岡市上関723-1富山県高岡市上関
タイプ：１Ｋ（だけど、バストイレ別　部屋10帖と広め）
詳細はこちら

以前に、娘の部屋をリフォームしたとき、クロスの色見本を業者からもらって、見ると、とんでもないクロスがたくさんあることにびっくりしました。
それをヒントに、コンクリート打ちっぱなし調の柄を部屋に張ってみました。
なかなかいいでき具合です。
とかく、賃貸アパート・マンションは、フローリングに白のクロスが定番ですが、この程度の工夫？で部屋のイメージを変えるもいいなぁと感じてます。
どうでしょう？
この物件の情報はこちら